小区地下停车位出售合法吗？🚗💨
发布时间：2025-03-16 23:23:49来源：
近年来，随着私家车数量的激增，小区地下停车位的产权问题成为热议话题。那么，小区地下停车位到底能不能出售呢🧐？依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果地下停车位属于开发商所有，并且产权明晰，那么开发商是可以依法出售或出租的。不过，若地下停车位是公共设施的一部分，则不得随意出售，只能用于业主停车需求。
值得注意的是，《民法典》强调了业主权益保护。如果小区的地下停车位被认定为共有部分，其收益应归全体业主共享，开发商无权私自出售。因此，购房者在购买房产时，应仔细查看购房合同中关于车位产权的约定，避免日后产生纠纷。
总之，在法律框架下，小区地下停车位的出售需满足产权清晰和合规性要求。大家在面对相关问题时，务必擦亮双眼，维护自身合法权益👀💪！
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