在农村土地流转中，集体土地租赁合同是一项常见操作。那么，这份合同的合法年限是多少呢？根据我国相关法律法规，集体土地租赁的最长期限为20年。这意味着，无论是用于农业用途还是非农建设，租赁方都不能超过这一期限。如果需要延长租期，可以重新签订合同，但总时长仍需符合法律要求。
为什么会有这样的规定呢？一方面是为了保护耕地资源，防止长期租赁导致土地被不当使用；另一方面也保障了集体经济组织和农户的权益。例如，在农业生产中，合理的租期能够让农民安心耕种，促进农业发展。
值得注意的是，如果租赁目的是进行商业开发或建设用地，则还需遵循更严格的审批流程。因此，在签订合同时，双方应明确用途及续签条款，确保合同合规合法✨。
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