买房是人生大事，但在购买一手房时，大家总会被各种税费搞得一头雾水。那么，一手房的交易税费到底怎么算呢？别担心，今天就来帮你理清思路！💬
首先，契税是最常见的税费之一。它通常按照房屋成交价的1%-3%收取，具体比例取决于房屋面积和是否为家庭首套房。如果面积小于90㎡，且是首套房，契税税率仅为1%；若超过90㎡，则需按1.5%或3%缴纳。😱
其次，还有印花税和产权登记费等小额费用。印花税一般为房屋成交价的0.05%，而产权登记费则固定为每套80元。此外，如果通过银行贷款购房，还需支付贷款合同印花税，税率为0.05%。💡
最后，别忘了可能存在的维修基金和物业管理费。这些虽然不算直接的税费，但也是一笔不小的开销哦！👀
总之，购房涉及的税费种类繁多，建议提前了解并做好预算，以免临时手忙脚乱。买房虽复杂，但只要细心规划，就能轻松搞定！💪🎉
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