在房产领域，普通住宅和非普通住宅是两种常见的住宅类型，但它们之间存在一些关键区别。首先，面积和价格是一个重要考量。普通住宅通常面积较小，价格相对较低，符合政府对普通住宅的认定标准；而非普通住宅则面积较大或单价较高，超出了一般家庭的承受范围。其次，税费差异也是两者的重要区别。购买普通住宅时，契税等税费较低，而购买非普通住宅则需要支付更高的税费，这直接影响购房成本。此外，在贷款政策上也有不同，普通住宅更容易获得银行的贷款支持，而非普通住宅可能面临更严格的贷款条件。最后，土地使用年限也可能有所不同，普通住宅的土地使用年限较长，而非普通住宅可能较短。这些区别使得购房者在选择时需结合自身需求综合考虑。买房需谨慎，了解清楚再入手哦！🏡💼
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