在购置或出售房产时，税费是大家最关心的问题之一。那么，房产买卖过户到底需要缴纳哪些税呢？首先，买方通常需要支付契税契税税率因房屋面积和性质不同而有所差异，一般为1%-3%之间。如果购买的是首套房且面积小于90平方米，税率可能低至1%哦！👀
而对于卖方来说，若房产持有时间不足两年，则需缴纳增值税及附加税，税率约为5.6%。此外，还需注意个人所得税，通常为房产增值部分的20%，但也有按利润1%简易征收的方式。💼
值得注意的是，不同地区可能存在政策差异，建议提前咨询当地相关部门，了解最新规定，避免不必要的麻烦。💡
总之，房产交易涉及多项税费，合理规划能有效节省开支。买房or卖房前，务必做好功课，确保交易顺利进行！📝💼
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