回迁房和商品房是两种常见的住房类型，它们之间存在不少差异。首先，产权性质不同。回迁房通常是由政府或开发商为拆迁户提供的安置房，产权可能受到一定限制，比如使用年限较短；而商品房则是完全产权，购房者拥有更完整的权利。其次，价格方面，回迁房由于成本较低，售价通常比同地段的商品房便宜许多，适合预算有限的家庭。然而，商品房的价格则由市场决定，可能会更高。此外，配套设施也有所不同。商品房往往配备更完善的社区设施，如健身房、游泳池等，而回迁房可能在这方面稍显不足。最后，购买流程上，商品房的购买手续较为规范透明，而回迁房可能涉及更多复杂的法律问题。总的来说，选择哪种房子需要根据个人需求和经济状况综合考虑！🌟
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