在买房的过程中，很多人会遇到普通住宅和非普通住宅的概念，但它们到底有什么区别呢？首先，面积是一个重要标准。一般来说，普通住宅的建筑面积通常不超过144平方米，而超过这个数值的则可能被归为非普通住宅。其次，容积率也是一个关键因素。普通住宅的容积率一般较低，而非普通住宅则可能更高，这意味着建筑密度更大。此外，房屋单价也会影响分类，如果单价超出当地规定的标准，也可能被视为非普通住宅。
这两种住宅在税费上也有明显差异。例如，普通住宅在交易时享受更多的税收优惠政策，而非普通住宅则需要支付更高的税费。因此，在购房前了解这些区别非常重要，这不仅关系到你的购房预算，还影响未来的房产交易成本。买房是一件大事，务必做好充分准备！💼📍
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