在日常生活中，很多人会遇到房产更名和过户的问题，但这两者其实有很大的区别哦！首先，房产更名通常是指在同一产权人下，对房屋权利人进行变更，比如夫妻之间或直系亲属间的姓名更改。这种情况下，手续相对简单，一般只需提供相关证明材料即可完成。
而房产过户则是指将房产的所有权从卖方转移到买方的过程，涉及买卖双方的权利义务转移。过户需要缴纳契税、个人所得税等费用，并且流程较为复杂，需经过签订合同、办理网签备案、缴纳税费等多个步骤。简单来说，更名是内部调整，过户则是外部交易。
无论是更名还是过户，都需要仔细核对相关文件，确保合法合规。建议大家在操作前咨询专业人士，以免出现不必要的麻烦。毕竟房子可是人生大事之一，谨慎一点总没错！💪💼
📍小贴士：无论哪种情况，务必提前准备好所有必要资料，避免耽误时间！
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