在北京，房屋赠与是一种常见的房产转移方式，但涉及到的费用和手续可能会让人感到复杂。首先，我们来聊聊费用问题👇：
房屋赠与过户时，通常需要支付契税、个人所得税（如果适用）以及公证费等。其中，契税是主要的成本之一，税率一般为房屋评估价值的1%-3%。此外，如果受赠人不是直系亲属，可能还会涉及较高的税费。因此，在决定赠与时，建议先咨询专业人士，做好预算规划。
那么，具体该如何办理呢？以下是简单流程👇：
1️⃣ 双方签订赠与协议；
2️⃣ 到公证处进行赠与合同公证；
3️⃣ 提交相关材料至房管局申请过户；
4️⃣ 缴纳相应税费；
5️⃣ 最后领取新的产权证。
整个过程需要准备齐全资料，包括身份证、户口本、房产证等。为了避免不必要的麻烦，建议在整个过程中保持耐心，并寻求专业律师的帮助。祝大家顺利办理！🎉
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