Evolve是北美发展最快的度假租赁酒店公司，在750 个市场拥有 30,000 多处房产，刚刚公布了 2023 年夏季度假租赁行业趋势的详细调查。报告深入探讨了市场供应、需求和经济影响，可在进化网站上获取;强调短期租赁业主即将面临的变化和机遇。
Evolve 营收执行副总裁Eric Schueller表示：“正如我们在春季预测的那样，供需增长差距正在缩小，从2022 年 8 月的 17% 降至2023 年 7 月的 6% 。” “这表明该行业可能正在正常化，但差距仍然存在。我们仍然处于旅行者市场，因此赢得预订比几年前更难。”
业主的解决方案?他们必须不断升级才能赢得预订，并且不仅仅要提供有竞争力的价格。 表现最佳的业主是那些利用先进技术和数据有效实施一系列优化策略的业主，同时提供独特的接待风格和设施。当今挑剔的度假租赁客人正在寻求非凡的体验，而成功的业主也在相应地做出调整。
Evolve 度假租赁行业趋势：2023 年夏季报告的一些关键要点包括：
6 月，供应增长开始放缓，7 月和 8 月出现约一年来的最低增长率——其中 7 月较 2022 年 7 月同比增长率增长 160 个基点，8 月较 2022 年 7 月同比下降270 个基点相同的措施。这让一件事变得更加清晰：度假租赁行业去年惊人的供应增长正在开始失去动力。
另一方面，需求增长继续取得进展。7 月入住夜数接近 900 万，创度假租赁行业月度历史新高，较2019 年 7 月增长 88% 。
夏天，那些对最后一刻旅行感兴趣的人发生了变化。尽管去年春季有些人对在最后一刻预订度假很感兴趣，但这在夏季成为了更大的趋势——旅行后两周内预订的人数同比增长了 22%。
鉴于最近人们对最后一刻旅行的兴趣日益浓厚，灵活的政策可以在业主赚取多少收入方面发挥重要作用，因为限制政策的数量和房源的限制可以打开可预订的天数。例如，数据显示，灵活的取消政策可以使收入增加 53%，因为它让客人有足够的信心进行预订。
在确定哪些设施值得投资时，Evolve 的研究表明，那些在美国任何地方拥有房产的人，拥有一个装饰精美的后院都不会出错，并且最好拥有一个热水浴缸、火坑，甚至室内壁炉。它还有助于满足各种旅客的需求。让房产适合宠物、适合远程工作或准备接待家庭都有助于提高租金价值。
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