总部位于达拉斯的另类投资管理公司Civitas Capital Group在美国房地产领域提供利基机会，今天宣布已提供夹层贷款，以促进亚特兰大机场金普顿奥弗兰酒店的再融资。
Civitas 向 ACRON AG 提供夹层贷款，以促进 Kimpton Overland 的再融资，这是一家拥有 214 间客房的现代化精品酒店，距离哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场仅 1.5 英里。该交易使借款人能够偿还其现有的高级贷款人的债务，并大幅提高酒店融资的整体混合利率。
在充满挑战的房地产债务资本市场环境中，Civitas 的过桥贷款平台继续为借款人提供必要的灵活性和跑道，以实现资产稳定并保持长期价值。 Civitas 可以弥合机构房地产投资者的需求与银行、人寿保险公司和 CMBS 市场等传统融资来源的能力之间的差距。
“我们很高兴能够为独特且较新的老式资产提供这笔融资，”住宿投资副总裁 Melanie Pugmire 表示。 “亚特兰大金普顿陆上酒店是自 2017 年以来亚特兰大机场市场上交付的仅有的三处高档物业之一。这对借款人来说是一次非常有利的执行。”
酒店位于亚特兰大市中心以南约 9 英里处，距哈茨菲尔德-杰克逊机场国际航站楼 6 分钟路程。酒店设施包括酒店内餐厅、屋顶露台和休息室，可俯瞰保时捷体验中心 1.6 英里的驾驶员发展跑道、举办晚间葡萄酒时光、免费机场班车、室内泳池、健身中心和 6,100 平方英尺的活动空间。
“这个项目的合作伙伴真正致力于其成功，”普格米尔说。赞助商 ACRON 是一家总部位于瑞士的投资管理公司，为投资者提供收购欧洲和北美主要市场优质项目的机会。 ACRON 在亚特兰大金普顿陆上酒店的酒店管理合作伙伴 TPG 酒店及度假村被广泛认为是美国首屈一指的酒店管理公司之一。
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