Summit Hotel Properties, Inc.(纽约证券交易所代码： INN)(“公司”)今天公布了截至2023 年 12 月 31 日的第四季度和全年业绩。

“我们为公司在 2023 年取得的诸多成功感到自豪，其中每间客房收入增长了 6.6%，比整个行业高出约 170 个基点，这主要是由我们城市酒店的强劲业绩推动的。我们继续通过战略性举措增强我们的产品组合资产出售，包括自 2023 年初以来以近5000 万美元的价格出售六家酒店，扣除资本支出后，综合资本化率为 2.6%，具有吸引力。其中一部分收益被回收到位于高增长市场的两家高品质酒店“混合基础上的资本化率超过 9%。我们投资组合业绩的改善以及我们不断努力审慎地分配资本，使我们能够在这一年中将普通股股息增加 50%。”公司总裁Jonathan P. Stanner说道。和首席执行官。

“自 2023 年初以来，我们已成功完成约10 亿美元的融资活动，通过延长债务到期日、保持有吸引力的定价以及保持执行战略举措的整体灵活性，进一步增强了我们处于有利地位的资产负债表。最近，我们新的2 亿美元定期贷款融资取代了计划于 2025 年到期的最后一批有意义的债务。因此，我们在 2026 年之前没有重大债务到期，流动性接近4 亿美元，加权平均债务成本约为 4.75%而且，包括价格极具吸引力的利率掉期和优先股，我们的资产负债表中约 80% 的利率为固定利率。在稳定的需求趋势和城市市场增长将继续领先的预期的支持下，我们对 2024 年的前景仍然乐观。投资组合的表现，我们相信到 2024 年将再次跑赢整个行业。”斯坦纳先生评论道。

2023 年全年总结

净亏损：普通股股东应占净亏损为2800 万美元，即稀释后每股0.27 美元，而2022 年同期净亏损为1690 万美元，即稀释后每股 0.16 美元。

预计每间可出租客房收入：与 2022 年同期相比，预计每间可售房收入增长 6.6 %，达到120.12 美元。预计 ADR 增长 3.1%，达到166.27 美元，预计入住率增长 3.4%，达到 72.2%。

同店 RevPAR：与 2022 年同期相比， 同店 RevPAR 增长 6.6%，达到119.33 美元。同店 ADR 增长 3.2%，达到165.09 美元，同店入住率增长 3.3%，达到 72.3%。

预计酒店 EBITDA (1)： 预计酒店 EBITDA 增长 6.0%，从2.458 亿美元增至2.605 亿美元，预计酒店 EBITDA 利润率从 2022 年同期的 36.1% 收缩至 35.5%。

同店酒店 EBITDA (1)： 同店酒店 EBITDA 增长 5.8%，从2.332 亿美元增至2.467 亿美元，同店酒店 EBITDA 利润率从 2022 年同期的 36.2% 收缩至 35.7%。

调整后EBITDA (1)：与 2022 年同期相比，调整后EBITDA从1.808 亿美元增长 5.1%，达到1.90 亿美元。

调整后的 FFO (1)：调整后的 FFO 为1.128 亿美元，或稀释后每股和单位0.92 美元，而去年同期为1.140 亿美元，或稀释后每股和单位0.94 美元。

2023 年第四季度 摘要

净亏损：普通股股东应占净亏损为1660 万美元，即稀释后每股0.16 美元，而2022 年第四季度的净亏损为1200 万美元，即稀释后每股 0.11 美元。

预计每间可出租客房收入：与 2022 年第四季度相比，预计每间可售房收入增长 2.9%，达到 114.05美元。与 2022 年同期相比，预计 ADR 增长 0.4%，达到162.10 美元，预计入住率增长 2.4%，达到 70.4%。

同店 RevPAR：与 2022 年第四季度相比， 同店 RevPAR 增长了 3.2%，达到113.11 美元。同店平均房价增长 0.6%，达到160.96 美元，同店入住率增长 2.6%，达到 70.3%。

预计酒店 EBITDA (1)： 预计酒店 EBITDA从 2022 年同期的6,280 万美元下降 0.7% ，至6,240 万美元。预计酒店 EBITDA 利润率从 2022 年同期的 36.8% 收缩至 35.3%。 2022 年收到的房地产税收抵免，预计第四季度酒店 EBITDA 利润率收缩约 70 个基点。

同店酒店 EBITDA (1)：同店酒店 EBITDA从 2022 年同期的5,870 万美元 下降 0.7% ，至5,830 万美元。同店酒店 EBITDA 利润率从 2022 年同期的 36.6% 收缩至 35.2%。 2022 年收到的房地产税收抵免，第四季度同店酒店 EBITDA 利润率收缩约 60 个基点。

调整后EBITDA (1)：调整后 EBITDA增长0.6%，从2022 年第四季度的4610 万美元增至4640 万美元。

调整后的 FFO (1)：调整后的 FFO 为2690 万美元，或稀释后每股和单位0.22 美元，而2022 年第四季度为3030 万美元，或稀释后每股和单位0.25 美元。