国投财富广场的价格可能较为便宜的原因有几个方面：
1. 地理位置：虽然国投财富广场位于城市的核心区域，交通便利，但也可能存在其他核心区域的项目竞争，使得价格相对较为亲民。同时，地段未来的发展潜力也是影响房价的重要因素之一，如果这一区域未来的发展潜力没有被充分开发或者不被看好，价格也可能不会过高。
2. 产品特性：可能该项目的房源存在一些不足，例如户型设计不够理想、房屋装修简单或者设施配置不够完善等。此外，楼层、朝向等因素也可能影响价格。一般来说，不好的户型或者不理想的楼层会打折销售，这也是导致价格较低的原因之一。此外，公寓产权和住宅产权的不同也可能影响到价格差异。一些商业公寓的使用成本可能较高，所以其价格也会受到影响。总的来说，具体产品特性对于房价的影响需要看消费者的需求和市场的反应。
请注意以上只是可能的原因，具体房价的确定受到多种因素的影响，包括市场供需关系、开发商定价策略等。因此，想要了解真正的价格原因还需要进行更深入的市场调查和分析。建议在购房前咨询专业人士或房地产经纪人以获得更准确的建议和信息。
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